[存量房贷利率降了？银行回应]社交平台上有网友称自己的存量存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，房贷所谓的利率文昌市某某软件科技教育中心“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的存量情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。房贷目前，利率郑州、存量张家口、房贷湖南、利率文昌市某某软件科技教育中心河北等地区支持该政策。存量（中证报）